An wen kann man sich wenden, wenn man eine Projektidee auf dem Franck Areal realisieren will?
Projektideen, die mit den Themenschwerpunkten sowie der Nachhaltigkeitsstrategie des Franck Areals in Einklang stehen, können an die folgende E-Mail-Adresse gesendet werden: willkommen@franckareal.ch. Da wir noch an der Entwicklung der erforderlichen Grundlagen und der Infrastruktur arbeiten, stehen momentan aber keine konkreten Mietflächen zur Verfügung.
Wer sind die Eigentümer:innen des Areals?
Grundeigentümerin des Franck Areals ist die KULTQuartier Immobilien AG. Die Geschwister Corinne, Dominik und Gabriel Eckenstein haben die Immobiliengesellschaft 2022 eigens für diesen Zweck gegründet.
Wer ist für die Transformation des Areals verantwortlich?
Die KULTQaurtier Immobilien AG hat das Areal im Baurecht an die Wegwarte AG übergeben. Die Firma wurde explizit für die Entwicklung dieses Projekts gegründet. Dahinter stehen die Projektentwicklerin Barbara Buser und die Projektentwickler Eric Honegger sowie Pascal Biedermann. Alle drei verfügen über langjährige Erfahrungen im Bereich der Arealentwicklung. Das Gundeldinger Feld ist dabei nicht nur das erste, sondern auch ein herausragendes Beispiel für die Vielzahl von Projekten, die das Trio in den vergangenen Jahren erfolgreich umgesetzt hat.
Die Architektur verantwortet die baubüro insitu AG, die auf die Umnutzung von bestehenden Gebäuden spezialisiert ist. In Zusammenarbeit mit der Zirkular GmbH, deren Fokus auf der Nutzung von wiederverwendbaren Bauteilen liegt, wird das Franck Areal in den Bereichen Bau und Umbau neue nachhaltige Massstäbe setzen.
Wann hat die KULTQuartier Immobilien AG das Franck Areal gekauft?
Nestlé Schweiz und die KULTQuartier Immobilien AG haben den Kaufvertrag 2022 unterzeichnet. Die tatsächliche Handänderung wird voraussichtlich Anfang 2024 erfolgen.
Hat Nestlé das gesamte Areal verkauft?
Nein, nur einen Teil. Die erworbenen Grundstücke befinden sich auf der Westseite des Areals und umfassen ehemalige Produktions-, Büro- und Lagergebäude sowie Frei- und Parkplatzflächen.
Wie gross ist das Areal?
Die Parzellenfläche des Franck Areals beträgt 12.100 m2.
Warum hat Nestlé das Grundstück verkauft?
Die Nestlé Schweiz produziert seit Jahren auf dem Thomi + Franck-Areal, ausser Senf und Mayonnaise für den Schweizer Markt, keine Nahrungsmittel mehr. Entsprechend stehen die ehemaligen Produktionsstätten sowie Silos, in denen unter anderem aus Zichorienwurzeln Kaffeeersatzprodukte hergestellt und gelagert wurden, schon seit über zehn Jahren leer.
Wie sieht es mit Altlasten und Schadstoffen aus?
Wir haben den Boden durch Expert:innen prüfen lassen. Da auf dem Areal seit jeher Nahrungsmittel hergestellt werden, konnten keine Schadstoffe und Altlasten im Boden nachgewiesen werden.
Handelt es sich um ein philanthropisches Projekt?
Nein, das Franck Areal soll verdeutlichen, dass Arealentwicklungen im Einklang mit der 'Triple-Bottom-Line' umsetzbar sind – also ökologisch, sozial und wirtschaftlich nachhaltig.
Wo befindet sich das Areal?
Das Franck Areal liegt zwischen Horburgstrasse, Riehenring, Mauerstrasse sowie Eimeldingerweg im unteren Kleinbasel und grenzt unter anderem an das Erlenmatt sowie an das grosse Arealentwickklungsprojekt klybeckplus. Die offizielle Adresse lautet Horburgstrasse 105, 4057 Basel.
Wie viele Gebäude befinden sich derzeit auf dem Areal?
Auf dem Franck Areal befinden sich insgesamt 13 unterschiedlich grosse Gebäudekomplexe.
Werden die Gebäude abgerissen?
Nein, sämtliche Gebäude auf dem Franck Areal bleiben erhalten. Bei Renovierungen und dem geplanten Neubau setzen wir nach Möglichkeit auf bereits verwendete Baumaterialien und -elemente. Durch diese zirkuläre Bauweise lassen sich sowohl die CO2-Emissionen als auch der Verbrauch an grauer Energie erheblich reduzieren, die üblicherweise für die Herstellung, den Transport und die Lagerung von Baumaterialien benötigt werden.